Uw beloofde bruto huuropbrengst
− Correctie leegstand (brochure-bezetting is structureel te optimistisch)
− Parklasten & VvE (indicatief)
− Onderhoudsreservering (2%)
− Platform- / verhuurkosten (25%)
− Gemeentelijke lasten & vastrecht
− Jaarlijkse pachtsom (indicatief)
= Uw indicatieve Netto Operationele Winst
Wat deze gratis check niet doet
Dit is een indicatie op basis van vaste, conservatieve aannames — geen advies voor úw specifieke object.
Dit is bovendien slechts de eerste van acht tabbladen. Wilt u ook uw TROI ná afschrijving en sloopkosten laten doorrekenen — inclusief het verschil tussen steen en hout, want dát bepaalt of uw object over 20 jaar nog waarde heeft — plus de 10-jaars BTW-Klem en de Box 3 Tijdmachine (2026 vs. 2028+)? Ontvang de volledige Master Blauwdruk direct in uw inbox.
📩
Niets ontvangen na een paar minuten? Check ook uw spam- of ongewenste e-mail-map.
📩
Niets ontvangen na een paar minuten? Check ook uw spam- of ongewenste e-mail-map.
Dit is 1 van de 8 tabbladen uit de Rendements Engine. De overige berekenen uw TROI inclusief sloopwaarde, de volledige BTW-herzieningstermijn, de Box 3 Tijdmachine en — voor DGA's — de fiscale arbitrage tussen privé en Holding.
Bekijk de volledige Rendements Vesting Toolkit →